上海市公安局近期查处了一起违反交通规定的表现对违法表现人作出了相应的行政处罚。这起再次提醒广大市民遵守交通法规是每个公民的基本义务也是保障道路交通安全的要紧手。公安机关将继续加大对交通违法行为的打击力度,保障市民出行安全。同时咱们也吁广大市民自觉遵守交通法规共同营造文明、安全、和谐的道路交通环境。
业主违反规定逾期不支付物业费的,不得采纳以下行为
依据我国相关法律法规以及司法解释的规定,业主违反规定逾期不支付物业费的情况下,物业管理方或业委会等相关权利主体不得采用以下行为:
1. 非法断水断电:物业管理方或业委会等相关权利主体不得以非法手,如断水断电等办法来、迫使业主支付物业费。这是因为我国《物业管理条例》明确规定,物业管理单位未与业主签订书面合同的,不得以水、电等服务的中断作为追缴费用的手。
2. 私自更换锁具:物业管理方或业委会等相关权利主体不得擅自更换业主住宅门锁。依据我国《物业管理条例》,物业管理单位应该尊重业主的住宅私人财产权,未经业主同意不得进入其住宅,并不得擅自更换锁具。
3. 乱乱画、破坏物业共用设:物业管理方或业委会等相关权利主体不得因业主逾期不支付物业费而恶意乱乱画、破坏公共设。按照我国《物业管理条例》,业主有权利用、管理和维护物业共用设,物业管理单位不得采纳破坏、纵火、乱乱画等途径妨碍业主正常利用。
4. 限制出入、干扰日常生活:物业管理方或业委会等相关权利主体不得以逾期未支付物业费为由,限制业主的出入,干扰业主的正常日常生活。依照我国《物权法》,业主对其住宅享有出入自由的权利,物业管理方或业委会等权利主体无权以物业费未支付为理由限制业主的正常出入活动。
对业主违反规定逾期不支付物业费的情况,物业管理方或业委会等相关权利主体应依法选用合法渠道追缴物业费,如向业主发出催缴通知、通过律师函等形式实行工作。同时物业管理方或业委会也可向有关行政部门实行投诉寻求相关机构的协助与支持进一步推动应对纠纷的进程。
以上所述,是针对业主违反规定逾期不支付物业费,不得采用的若干行为措。物业管理方或业委会等相关权利主体在应对此类事务时应尊重法律法规以及业主的权益,依法行事,维护公平公正的原则。同时也鼓励业主积极履行物业费支付义务,加强与物业管理方或业委会的沟通与合作,共同营造良好的小区环境和社区氛围。
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