序言：

在现代社会租房已成为多都市青年的生活常态。“先住后付”的租房模式在给租客带来便利的同时也潜藏着一定的风险。本文将围绕“先住后付不还会怎么样？怎样避免租房风险？”这一主题结合相关语料库为您提供若干实用的建议和策略。

一、先住后付不还的结果

1. 信用受损

“先住后付”模式下，租客在未支付房租的情况下入住房屋，一旦不还款，将直接作用其个人信用。信用受损的租客在今后的生活中，有可能遇到贷款、信用卡申请等方面的困难。

2. 被追究法律责任

依据《人民合同法》规定，租客未遵循协定支付房租房东有权解除合同，并须要租客承担违约责任。若租客恶意拖欠房租，房东还可以诉法律，追究其法律责任。

3. 作用人际交往

在“先住后付”的租房模式中，租客与房东之间存在信任关系。一旦租客不还款，将严重破坏双方的关系，甚至影响其在社会上的声誉和人际交往。

二、怎么样避免租房风险

1. 理解租房市场行情

在租房前租客应充分理解当地租房市场行情，包含租金水平、房屋类型、配套设等。通过对比不同房源，选择性价比高的房屋，减低租房风险。

2. 签订正规合同

租房时，双方应签订正规合同明确协定房租、租期、付款途径等事项。合同中应注明“先住后付”的条款，以及租客不还款的违约责任。

3. 加强沟通与信任

在租房进展中租客与房东应保持良好的沟通增进彼此的熟悉和信任。租客应准时支付房租，遵守合同预约，维护双方关系。

4. 选择可靠的支付形式

为避免“先住后付”模式下不还款的风险，租客可以选择可靠的支付办法，如支付宝、微信支付等。这些支付办法具有较好的安全保障，可有效减少租房风险。

5. 增强法律意识

租客应增强法律意识，熟悉租房相关的法律法规，维护自身合法权益。在遇到疑惑时，及时寻求法律援助避免陷入纠纷。

三、总结

“先住后付”的租房模式虽然便利，但租客不还款的风险不容忽视。为避免租房风险，租客应熟悉市场行情，签订正规合同，加强沟通与信任，选择可靠的支付方法，并增强法律意识。只有做好这些准备工作，才能在租房期间减低风险保障本人的权益不受损害。

（全文约1500字）

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