# 建行提前还款后什么时候开始新的月供：具体生效时间与扣款规则解析

随着我国金融市场的不断发展越来越多的人选择通过贷款购买房产。在还款进展中提前还款成为不少借款人减低利息支出、缩短还款期限的有效途径。本文将针对建设银行（以下简称“建行”）提前还款的相关疑惑如生效时间、新的月供还款时间以及扣款规则实详细解析。

## 一、建行提前还款后什么时候开始新的月供

### 1. 提前还款生效时间

建行提前还款的生效时间往往为提前还款申请后的次个工作日。具体对于，借款人向建行提交提前还款申请后，银行会在1-2个工作日内审核完。审核通过后提前还款金额将从借款人的还款账户中扣除，此时提前还款生效。

### 2. 新的月供还款时间

提前还款生效后，建行会依照新的贷款本金、剩余还款期限和利率重新计算月供。新的月供还款时间常常为提前还款生效后的次月1日。例如，借款人提前还款生效时间为8月15日，那么新的月供还款时间为9月1日。

## 二、建行提前还款后什么时候开始新的月供账单

建行提前还款后，新的月供账单将在新的月供还款时间之前发送给借款人。一般而言新的月供账单会在提前还款生效后的次月1日前寄送到借款人的预留地址。借款人应及时查看账单，理解新的月供金额和还款日期保障准时还款。

## 三、建行提前还款的扣款规则

### 1. 提前还款金额计算

建行提前还款金额包含两部分：已还本金和利息。提前还款利息计算途径为：提前还款金额×日利率×提前还款天数。其中，日利率为贷款利率除以360。提前还款天数从提前还款申请日至提前还款生效日。

### 2. 扣款顺序

建行在扣除提前还款金额时优先扣除利息，剩余部分扣除本金。例如，借款人提前还款金额为10万元，其中利息为5000元那么建行将先扣除5000元利息，剩余9.5万元扣除本金。

### 3. 扣款时间

建行提前还款的扣款时间为提前还款生效日。借款人应在提前还款生效日前保证还款账户中有足够的资金，以免作用提前还款的顺利实行。

## 四、总结

建行提前还款的生效时间、新的月供还款时间以及扣款规则对借款人对于至关关键。理解这些规则，有助于借款人更好地安排还款计划，减低利息支出，提前还清贷款。在实际操作中，借款人还应关注以下几点：

1. 提前还款申请：借款人应在提前还款前向建行提交书面申请，并提供相关资料，如身份证、还款账户信息等。

2. 提前还款金额：借款人需理解提前还款金额的计算形式，确信提前还款时扣除的利息和本金正确。

3. 还款账户余额：借款人应在提前还款生效日前保障还款账户中有足够的资金，以免影响提前还款的顺利实。

4. 贷款合同变更：提前还款后，建行会与借款人重新签订贷款合同，明确新的还款金额和期限。借款人应认真阅读合同内容保障自身权益不受影响。

5. 贷款利率调整：建行会按照政策调整贷款利率借款人应关注利率变化，及时调整还款计划。

通过以上解析，相信借款人对建行提前还款的相关难题有了更清晰的理解。在实际操作中，借款人还需结合自身实际情况，合理规划还款计划，保障提前还款顺利实。

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【责任编辑:顺口谈天】