逾期交房是指开发商在协定的交付房屋的时间之后，仍未将房屋交付给购房者的情况。依据《人民合同法》的规定，开发商理应遵循合同约好的时间交付房屋，否则就构成了违约表现。倘若开发商期交房但并未违反合同预约的时间，那么就不算违约。但是倘使开发商无法履行合同约好的责任或是说存在其他引起无法准时交付房屋的起因，例如遇到了不可抗力等突发，那么就可以申请期交房。在此类情况下，开发商需要与购房者协商并达成一致意见，确定新的交付时间。

逾期交房违约金算不算贷款利息

逾期交房违约金算不算贷款利息

在购房进展中，有时咱们会遇到部分特殊情况，例如无法按期交房，那么会产生相应的违约金。那么难题来了，逾期交房违约金算不算贷款利息呢？

咱们需要熟悉一下什么是贷款利息。贷款利息是指金融机构向客户提供的信贷资金所产生的利息即贷款本金的百分比。这个利息是依据贷款资金的采用期限和利率计算出来的。

那么逾期交房违约金又是什么呢？逾期交房违约金是在购房合同中预约的，多数情况下是指房屋买方未能在规定时间内办理产权过户、交齐房款或是说交房等情况下向房屋卖方所支付的赔偿金。这个赔偿金的金额也是在购房合同中明确规定的。

按照上述定义咱们可以发现逾期交房违约金并不是贷款利息。贷款利息是指金融机构向客户提供的信贷资金所产生的利息而逾期交房违约金是一种违约赔偿金，它与贷款木有任何关系。

那么为什么会有人认为逾期交房违约金是贷款利息呢？这可能是因为部分购房者在购房合同中并不存在留意到逾期交房违约金的具体性质，或是说被开发商误导以为这个违约金是贷款利息。

在签署购房合同时购房者需要仔细阅读合同条款熟悉违约金的具体性质，避免出现误解或是说被误导的情况。

逾期交房违约金并不是贷款利息它是购房合同中约好的一种违约赔偿金。购房者在购房合同中需要明确熟悉逾期交房违约金的具体性质，避免被误导或出现误解。

【纠错】

【责任编辑:褒林】