公积金贷款逾期北京通的影响是什么？

导语：公积金贷款因其低利率和优政策成为多家庭购房的首选。一旦公积金贷款逾期将会带来一系列严重的结果。本文将详细解析北京公积金贷款逾期可能产生的结果以帮助借款人理解逾期还款的风险。

正文：

一、公积金贷款逾期的基本概念

公积金贷款逾期是指借款人在规定的还款期限内，未能按期足额偿还贷款本息的表现。在北京市，公积金贷款逾期或会产生以下结果：

二、逾期利息的计算与罚息

1. 逾期利息的计算

按照北京市公积金贷款的相关规定，逾期还款的利息将按日计算，罚息率往往较高。具体计算途径为：逾期利息 = 逾期本金 × 逾期天数 × 逾期利率。

2. 罚息的收取

除了逾期利息外，借款人还需支付罚息。罚息的具体金额和比例依照贷款合同约好行。罚息的收取将进一步加重借款人的还款负担。

三、逾期还款对个人信用记录的作用

1. 记录受损

逾期还款将被记录在个人信用报告中，对个人信用评级产生不利作用。信用记录受损有可能作用借款人未来的贷款申请如信用卡、消费贷款等。

2. 贷款额度受限

逾期还款可能致使借款人信用评级下降，从而影响其在未来申请贷款时的额度。

四、公积金中心与房贷合同止

1. 公积金中心

逾期还款后，公积金中心会选用措，包含电话、短信、信函等办法提醒借款人还款。

2. 房贷合同止

如借款人长时间逾期还款，公积金中心有权止房贷合同。一旦房贷合同止，借款人将失去购房优政策的支持。

五、无法享受优政策

1. 公积金贷款利率优丧失

逾期还款后，借款人将无法继续享受公积金贷款的利率优，从而增加还款负担。

2. 优政策受限

逾期还款可能造成借款人无法享受其他相关优政策，如购房补贴、契税减免等。

六、提前结清房贷

1. 公积金中心请求提前结清房贷

如借款人逾期还款严重，公积金中心有权须要借款人提前结清房贷。

2. 提前结清房贷的影响

提前结清房贷可能致使借款人面临较高的还款压力，同时也可能影响借款人未来的贷款申请。

七、应对策略

1. 及时熟悉贷款政策

借款人应充分理解公积金贷款的相关政策，确信按期还款。

2. 合理安排还款计划

借款人应依照本身的经济状况，合理安排还款计划保证在还款期限内准时足额还款。

3. 寻求专业帮助

如借款人遇到还款困难，可寻求专业的贷款顾问或律师的帮助，寻求合适的应对方案。

公积金贷款逾期还款将带来一系列严重的影响，借款人应充分熟悉相关风险，按期还款，确信个人信用不受影响。在面临还款困难时，积极寻求应对方案避免逾期还款带来的不良影响。