建行房贷部分还款后月供何时发生变化？怎样去操作？

随着我国经济的快速发展购房成为了多家庭的必不可少投资。在贷款购房的进展中，提前还款是一种常见的减轻财务压力的途径。那么当借款人在建行办理房贷部分提前还款后，月供何时发生变化？怎么样操作？本文将为您详细解答。

一、建行房贷部分提前还款后，月供何时发生变化？

1. 线上申请提前还款

一般情况下，借款人通过线上渠道申请提前还款后，新的账单会在下一个账单周期开始时生成，多数情况下在还款日后的一周内。建行会依照剩余的贷款金额和年限来重新计算利息和还款时间。

2. 线下申请提前还款

借款人前往建行网点申请提前还款时，新的月供还款办法往往在下一个还款周期开始生效。具体时间可能因各地网点的具体操作而有所不同。

3. 提前还款后月供调整时间

借款人办理提前偿还部分或全部贷款本金后建行会按照剩余的贷款金额和年限来重新计算利息和还款时间。若是是选择减少月供，那么新的月供会在下一个账单周期开始时生效。

二、建行房贷部分提前还款操作流程

1. 提前还款条件

（1）房贷已满一年：大部分银行请求借款人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以申请提前还款。

（2）提前还款金额：借款人需提前还款的金额应大于等于更低还款金额。

2. 提前还款申请

（1）线上申请：借款人能够通过建行手机银行、网银等线上渠道提交提前还款申请。

（2）线下申请：借款人可前往建行网点提交提前还款申请，并携带相关证件。

3. 提前还款操作

（1）线上操作：借款人在提交提前还款申请后，依据系统提示实操作，将提前还款金额转入指定账户。

（2）线下操作：借款人携带提前还款金额和相关证件前往建行网点办理提前还款手续。

4. 月供调整

借款人提前还款后，建行会依照新的贷款金额和期限重新计算月供。借款人能够选择减少月供金额，也能够选择缩短还款期限。

三、提前还款留意事项

1. 提前还款利息计算：借款人提前还款时建行会按照剩余贷款金额和期限重新计算利息。利息计算途径为：剩余贷款本金×月利率。

2. 提前还款违约金：部分银行会收取提前还款违约金，具体金额和比例请咨询建行工作人员。

3. 提前还款后，借款人需熟悉新的月供金额，保证准时还款避免产生逾期记录。

4. 提前还款后如需调整还款途径，请及时与建行工作人员联系。

建行房贷部分提前还款后，月供的变化时间和操作流程相对简单。借款人在办理提前还款时，只需依照建行的规定操作，即可轻松调整月供。在提前还款进展中，借款人还需留意利息计算、违约金等疑惑，保证提前还款顺利实。期待本文能为您的房贷提前还款提供有益的指导。

精彩评论

翱 2024-07-08

房贷提前还款下月月供减少吗房贷提前还款后，下月的月供是否会减少，得看客户自己的选择。房贷提前部分还款后，由于利息不再按贷款总额计算。借款人办理提前偿还部分或全部贷款本金。

2024-07-08

建行提前还款之后多久改月供 您好，非常感谢您对我的信任，我会尽力回答您的问题。建行提前还款之后，月供会根据您的贷款金额和期限而定，一般情况下。

SherryLi禅玉 2024-07-08

一般是下个月，用户提前还款一部分房贷之后，银行会根据剩余的贷款金额和年限来重新计算利息和还款时间，所以如果选择的是减少月供的话。提前还款一部分后月供会变吗？ 提前还款一部分后月供会变，不过具体需要看用户自己的选择。房贷选择部分提前还款之后有两种选择，一种是减少房贷月供。