难题介绍：

新信用卡逾期记录是不是会作用公积金房贷申请？怎样解决逾期疑问？在申请公积金贷款时银行会查看申请人的信用记录要是有不良记录，也会作用到贷款的批准。信用卡逾期记录或会被视为不良信用表现之一，因而会对公积金房贷申请产生一定的影响。解决逾期难题的方法涵尽快还款、与银行沟通期还款等。期望这些信息对您有所帮助。??

两年前的逾期记录影响申请房贷吗

按照中国的相关法律和政策规定，申请房贷将会受到借款人的信用记录的影响。逾期记录是信用记录中的一项关键指标它反映了借款人在过去的还款表现。 两年前的逾期记录有可能对申请房贷产生一定的影响。

在中国个人信用记录系统是由中国人民银行主导的，而银行和其他金融机构会依照这个系统来评估借款人的信用状况。逾期记录会被记录在个人信用报告中，一般情况下，逾期还款的次数和时间越长，对信用评估的影响就越大。

借款人在申请房贷时，银行会通过查看个人信用报告来评估申请人的还款能力和信用状况。若是申请人有较多的逾期记录，银行或会认为该申请人风险较高，倾向于拒绝其贷款申请，或增进贷款利率，减少贷款额度等。

仅仅拥有两年前的逾期记录并不一定会严重影响房贷申请。银行在评估贷款申请时，也会考虑其他因素比如申请人的收入状况、资产情况、工作稳定性等。倘使申请人在逾期之后可以有良好的还款记录，并且可以证明他们具备还款能力，银行也可能考虑给予批准。

依据《人民信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定个人逾期记录在个人信用报告中的最长保存期限为5年。也就是说两年前的逾期记录尽管对信用评估有一定的影响，但随着时间推移，它的影响会逐渐减小。

两年前的逾期记录确实也会对申请房贷产生一定的影响，但它并不是绝对决定性因素。除了逾期记录外，还有多其他因素会影响到申请房贷的机会，如还款能力、收入水平、信用报告中的其他信息等。 若是有逾期记录的借款人应主动采用措如提前偿还逾期款项、建立良好的还款记录，并且提供充分的财务证明来增加本人的信用状况，以增加成功申请房贷的机会。