逾期90天以上是不是作用房贷申请：网贷逾期后的新规定解读与分析

一、引言

近年来随着互联网金融的快速发展越来越多的人通过网贷平台实行借款。在享受便捷金融服务的同时部分借款人因各种起因出现了逾期还款的情况。本文将围绕“逾期90天以上是不是作用房贷申请”这一疑问结合网贷逾期后的新规定实解读与分析。

二、逾期90天以上对房贷申请的影响

1. 逾期记录的影响

依据我国现行规定个人信用报告中的逾期记录将直接影响房贷申请。一旦借款人出现逾期还款特别是逾期90天以上的情况银行在审批房贷时会将其视为高风险客户。 逾期90天以上的记录会对房贷申请产生负面影响。

2. 贷款额度的影响

逾期90天以上可能致使借款人无法获得预期的贷款额度。银行在审批房贷时会依照借款人的信用状况、还款能力等因素来确定贷款额度。若借款人存在逾期记录，银行可能存在减少贷款额度，甚至拒绝发放贷款。

3. 贷款利率的影响

逾期90天以上的借款人可能面临更高的贷款利率。银行在审批房贷时，会按照借款人的信用状况来决定贷款利率。逾期记录较多的借款人，银行或会升级贷款利率，以减少贷款风险。

三、网贷逾期后的新规定解读

1. 逾期90天以上的网贷记录将被纳入个人信用报告

为进一步规范网贷市场，防范风险，监管部门需求网贷平台将逾期90天以上的借款人信息纳入个人信用报告。这意味着，一旦借款人逾期超过90天，其信用报告将留下不良记录，对今后的房贷申请产生负面影响。

2. 逾期记录保留期限长

此前，个人信用报告中的逾期记录保留期限为5年。按照新规定，逾期记录的保留期限将长至7年。这意味着，逾期90天以上的借款人在未来7年内，都将受到逾期记录的影响。

3. 逾期还款的惩戒措

新规定对逾期还款的惩戒措实了明确规定。借款人若逾期90天以上，除纳入个人信用报告外，还将面临以下惩戒措：

（1）限制借款人利用金融服务，如信用卡、消费贷款等；

（2）限制借款人参与项目投标、采购等活动；

（3）限制借款人购买机票、动车票等；

（4）对借款人实行法律追讨涵但不限于诉讼、仲裁等途径。

四、逾期90天以上怎样申请房贷

1. 加强信用评分

借款人可通过加强信用评分来弥补逾期记录的影响。具体方法涵：按期还款、保持良好的信用记录、增加信用账户等。

2. 提供充足的还款能力证明

借款人应提供充足的还款能力证明，如工资流水、纳税证明、资产证明等。这有助于银行评估借款人的还款能力，减少逾期风险。

3. 选择合适的贷款银行

不同银行对逾期记录的容忍度不同，借款人可以选择对逾期记录较为宽容的银行实行房贷申请。

4. 咨询专业贷款顾问

借款人可以咨询专业贷款顾问，理解当前房贷政策及银行审批需求，以便更好地制定申请策略。

五、结语

逾期90天以上对房贷申请产生的影响不容忽视。借款人应珍惜个人信用，按期还款，避免逾期记录的产生。同时熟悉新规定，合理规划贷款申请，以保障在房贷申请期间能够顺利获得贷款。