七八次逾期多久能贷款买房：探讨逾期次数对购房贷款的作用

一、引言

近年来随着我国房地产市场的持续繁荣越来越多的人选择通过贷款的形式购买房子。在购房期间，逾期还款的现象时有发生。本文将通过分析逾期次数对购房贷款的影响，探讨七八次逾期多久能贷款买房的难题。

二、逾期还款对购房贷款的影响

1. 逾期次数对贷款额度的影响

逾期还款次数越多银行对借款人的信用评级越低从而影响到贷款额度。一般而言逾期次数较少（1-2次）的借款人，贷款额度不会受到太大影响；而逾期次数较多（3次以上）的借款人，贷款额度或会受到限制。

2. 逾期次数对贷款利率的影响

逾期还款次数越多，银行对借款人的信用评级越低，贷款利率相应增进。逾期次数较少的借款人，贷款利率相对较低；而逾期次数较多的借款人，贷款利率或会上浮。

3. 逾期次数对贷款审批的影响

逾期还款次数较多，银行可能存在对借款人的贷款申请实行审查甚至拒绝贷款。一般而言逾期次数在3次以下银行会正常审批贷款；逾期次数在3次以上，银行或会对贷款申请实行审查，甚至拒绝贷款。

三、七八次逾期多久能贷款买房

1. 逾期7次能贷款买房吗？

逾期7次意味着借款人的信用记录较差，银行或会对贷款申请实审查。但具体情况还需依照借款人的信用报告、还款能力等因素来判断。假若借款人信用报告中的逾期记录发生在较长时间以前且近期还款表现良好，银行可能存在考虑贷款申请。但若逾期记录较新，银行或会拒绝贷款申请。

2. 七八次逾期多久能贷款买房？

一般对于逾期还款记录在信用报告中的保留时间为5年。在这时间内，逾期次数较多（如七八次）的借款人，想要贷款买房，需要等待一时间。具体时间取决于借款人的信用状况、还款能力以及银行的审批政策。

四、逾期多少次就不能办理买房贷款

1. 逾期次数过多可能无法办理买房贷款

逾期次数过多（如10次以上）的借款人，信用评级较低，银行也会直接拒绝贷款申请。逾期次数过多还可能影响到借款人的还款能力增加贷款风险。

2. 不同银行对逾期次数的容忍度不同

不同银行对逾期次数的容忍度不同，部分银行或会对逾期次数较多的借款人实审查，而另一部分银行可能存在直接拒绝贷款申请。 逾期次数较多的借款人，在选择贷款银行时，需要理解各银行的审批政策。

五、结语

逾期还款对购房贷款的影响较大借款人应重视信用记录，尽量避免逾期还款。对已经出现逾期记录的借款人，应尽快修复信用，提升信用评级，以便在购房时可以顺利获得贷款。同时借款人在选择贷款银行时，也要熟悉各银行的审批政策，以增进贷款成功率。