负债高不存在逾期怎样贷款买房？
导语：在现实生活中很多人都有负债，但是负债并不意味着无法贷款买房。本文将针对负债高但木有逾期记录的购房者，探讨怎样成功贷款买房。
1. 信用良好：负债高但木有逾期记录的购房者说明其具备良好的信用记录，这是银行审核贷款的关键依据。
2. 贷款渠道多样：负债高但不存在逾期记录的购房者，可选择的贷款渠道较多，如原贷款银行、担保公司、民间贷款等。
3. 贷款利率优：银行对信用良好的借款人，一般会给予一定的利率优，减少贷款成本。
二、负债高无逾期，怎样去贷款买房？
1. 减低负债率：在申请贷款前，可尝试减少负债率，如提前还款部分负债，减少信用卡额度等。
2. 出具财力证明：提供充足的财力证明如工资收入、投资收益、房产等，证明具备还款能力。
3. 选择合适的贷款方法：
（1）按揭贷款：若是负债较高但还款能力较强，可以选择按揭贷款。在还款期间，保障按期还款，避免逾期。
（2）二次贷款：倘使原贷款银行或担保公司愿意垫资，可以尝试办理二次贷款。这类途径往往适用于按揭房贷款。
（3）民间贷款：在银行贷款难以通过的情况下，能够考虑民间贷款。但要留意民间贷款利率较高，需谨选择。
4. 寻求专业贷款中介的帮助：贷款中介拥有丰富的贷款资源能够按照借款人的实际情况，提供合适的贷款方案。
5. 债务整合贷款：将所有现有债务合并为一个新贷款减低每月偿还额减轻还款压力。
1. 熟悉贷款条件：申请贷款前，要熟悉银行的贷款条件，如年龄、收入、职业等，保证合须要。
2. 提前准备材料：准备好身份证、户口本、收入证明、房产证等相关材料，以便在申请贷款时提供。
3. 保持良好的信用记录：在还款进展中，保证准时还款，避免逾期，以免作用信用记录。
4. 理解贷款利率：熟悉各种贷款形式的利率，选择利率较低的贷款途径。
负债高但不存在逾期记录的购房者，在贷款买房时，只要掌握正确的贷款方法，依然可成功获得贷款。在申请贷款进展中要充分熟悉贷款条件、选择合适的贷款形式，并保持良好的信用记录。同时也可寻求专业贷款中介的帮助提升贷款成功率。只要做好准备，负债高无逾期购房者同样能够顺利贷款买房。
