在现代社会贷款购房已成为多家庭实现居住梦想的关键途径。由于各种起因部分借款人有可能出现逾期还款的情况。那么逾期还款的商业房能否转为公积金贷款呢？这个疑问困扰着多借款人。本文将围绕这一话题，为您详细解答相关疑问。
引语：
在房价不断攀升的背景下，商业贷款和公积金贷款成为了购房者的两大选择。在还款期间，逾期还款现象时有发生。那么逾期还款的商业房能否转为公积金贷款呢？这是多借款人关心的难题。本文将为您揭开这个谜团，让您对商转公贷款有更全面的熟悉。
一、有逾期可以商转公吗？
逾期还款的商业房在一定条件下是可以转为公积金贷款的。借款人需要满足以下条件：
1. 逾期还款时间不超过3个月；
2. 逾期还款金额不超过贷款总额的10%；
3. 借款人具备还款能力，且有意愿转为公积金贷款。
若借款人满足以上条件，可向贷款银行提出商转公的申请。银行会依据借款人的实际情况实审核，审核通过后，即可办理商转公手续。
二、有逾期可商转公吗？
记录中有逾期还款记录的借款人，仍有机会将商业贷款转为公积金贷款。但是逾期记录会对商转公的审核产生一定作用。以下是部分建议：
1. 逾期记录较轻，且已经结清欠款的借款人，可尝试向银行申请商转公但需提供相关证明材料；
2. 逾期记录较重，但借款人具备较强的还款能力和良好的信用记录，可尝试与银行协商，看是不是能够破例办理商转公；
3. 逾期记录严重，且借款人还款能力较弱的，商转公的可能性较低。
三、逾期可商业贷款吗？
逾期还款的借款人仍可申请商业贷款，但以下因素有可能作用贷款审批：
1. 逾期记录会影响借款人的信用评分，造成贷款利率上升；
2. 贷款额度也会受到限制；
3. 银行或会须要提供更多的担保措。
逾期还款的借款人在申请商业贷款时应尽量提前熟悉银行的贷款政策做好充分准备。
四、房贷有逾期能商转公吗？
房贷逾期还款的借款人，在满足以下条件的情况下，可尝试申请商转公：
1. 逾期还款时间不超过3个月；
2. 逾期还款金额不超过贷款总额的10%；
3. 借款人具备还款能力且有意愿转为公积金贷款。
需要留意的是，房贷逾期还款的商转公申请可能比普通商业贷款更为严格。借款人需提供充分的证明材料，以证明自身的还款能力和信用状况。
五、有逾期能够取公积金还商贷吗？
借款人在逾期还款的情况下，能够尝试提取公积金来偿还商业贷款。以下是若干建议：
1. 借款人需要向公积金管理中心申请提取公积金，并提供相关证明材料；
2. 公积金管理中心会按照借款人的实际情况实审核审核通过后，方可提取公积金；
3. 提取公积金偿还商业贷款需保障公积金账户内有足够的余额，以覆逾期还款金额。
逾期还款的商业房在满足一定条件后是可转为公积金贷款的。借款人在申请商转公时应充分熟悉银行的政策，准备好相关证明材料，以加强成功率。同时逾期还款的借款人也需要关注本身的信用状况，尽量避免逾期表现，以免影响今后的贷款申请。
