近年来随着我国金融市场的不断发展和完善贷款业务日益普及。在贷款进展中逾期现象时有发生。那么在逾期的情况下能否用房子抵押贷款呢？本文将围绕这一疑惑从可能性及条件两个方面实行分析。
从理论上讲逾期贷款者可利用房子作为抵押物申请贷款。因为房子作为一种固定资产，具有较高的价值，银行或其他金融机构在审批贷款时，会依据抵押物的价值来决定贷款额度。只要借款人提供的抵押物价值足够，逾期贷款者理论上是可以申请抵押房子贷款的。
在实际操作中，逾期贷款者用房子抵押贷款的可能性取决于以下几个因素：
（1）逾期程度：要是借款人逾期时间较短，且逾期金额不大，银行或其他金融机构可能愿意接受房子作为抵押物，为其办理贷款。
（2）借款人信用状况：倘若借款人信用状况良好，逾期只是偶尔现象，银行可能将会考虑放宽条件同意用房子抵押贷款。
（3）抵押物价值：假若抵押的房子价值较高，足以覆逾期贷款金额，银行或其他金融机构也可能愿意接受房子作为抵押物。
（1）借款人具备还款能力：借款人需要提供相关证明材料，证明自身具备还款能力，如工资收入、经营收入等。
（2）抵押物价值评估：借款人需提供房子的评估报告保障抵押物价值不低于贷款额度。
（3）信用状况良好：虽然借款人存在逾期记录，但整体信用状况需良好，无重大不良信用记录。
（1）逾期起因说明：借款人需要向银行或其他金融机构说明逾期起因如家庭突发状况、工作变动等。
（2）逾期金额及时间限制：银行或其他金融机构可能对逾期金额和逾期时间实限制，如逾期金额不超过贷款总额的一定比例，逾期时间不超过一定期限。
（3）追加担保：部分银行可能须要借款人追加担保，以保障贷款的安全性。
逾期贷款者用房子抵押贷款在理论上和实际操作上均具有一定的可能性。具体操作需满足一定条件如借款人具备还款能力、抵押物价值评估、信用状况良好等。在实际操作中，银行或其他金融机构会依照借款人的逾期程度、信用状况等因素，综合考虑是不是接受房子作为抵押物。
对逾期贷款者而言，在申请抵押房子贷款时，应充分理解相关政策和条件，提前做好准备工作，以增进贷款审批通过率。同时借款人应珍惜信用，按期还款，避免逾期现象的发生，以免对今后的贷款申请产生作用。
