逾期还款的信用卡记录对按揭贷款申请是不是有作用？
随着社会经济的发展，信用卡、按揭贷款等金融服务已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。由于各种起因，部分持卡人可能将会出现逾期还款的情况。那么逾期还款的信用卡记录，对按揭贷款申请是不是会产生影响呢？本文将围绕这一疑问实探讨。
在我国逾期还款记录会在个人信用报告中保留一定时间。一般而言信用卡逾期还款记录保留期限为5年。这意味着，倘使持卡人在过去5年内有逾期还款记录，这些记录将会被银行在审批按揭贷款时考虑。
信用评分是银行评估贷款申请者信用状况的必不可少依据。逾期还款记录会对信用评分产生负面影响。具体对于，逾期还款的次数、金额、逾期时间等因素都会影响信用评分。信用评分越低，申请按揭贷款的成功率越低。
逾期还款记录对按揭贷款申请的影响主要表现在以下几个方面：
银行在审批按揭贷款时会依照申请人的信用状况来确定首付比例。倘若申请人有逾期还款记录，银行可能存在需求提升首付比例，减少贷款额度。
逾期还款记录会影响银行对申请人的信用评价，银行也会提升贷款利率，以弥补潜在的信用风险。
逾期还款记录过多或逾期时间过长可能造成银行拒绝贷款申请。在这类情况下，申请人需要等待一定时间，待逾期还款记录消除后，再次申请按揭贷款。
在申请按揭贷款前，保持良好的信用记录是关键。这意味着要按期还款，避免逾期情况发生。假若已经出现逾期还款，要及时还清欠款尽量减少逾期次数和逾期时间。
增强信用评分有助于减少逾期还款记录对按揭贷款申请的影响。可以通过以下形式提升信用评分：
（1）增加信用卡利用频率，增强信用额度利用率；
（2）按期还款，保持良好的信用记录；
（3）合理采用贷款，避免过度负债。
在申请按揭贷款时能够主动向银行说明逾期还款的原因，如突发情况、还款渠道故障等。同时能够提供相关证明材料以证明本人的信用状况良好。
逾期还款的信用卡记录对按揭贷款申请确实会产生一定影响，但并非绝对。申请人在保持良好信用记录、加强信用评分的同时可尝试与银行沟通，以减少逾期还款记录对按揭贷款申请的影响。珍惜信用，按期还款是避免逾期还款记录影响按揭贷款申请的关键。
