荞麦山周边沟域主要发展古城文化和海岛度假旅游，现有在建的玉兔旅游度假区和明年即将启动的金州古城文化产业项目作为支撑，投资总额达到240亿元。
由中房集团计划投资200亿元的金州古城文化产业项目，规划总占地面积500万平方米，是以复原千年金州古城为依托，开发人文文化旅游资源，并引进商贸、会展、影视等现代服务业项目。荞麦山古城文化项目于今年8月份正式签约，正在加紧编制控制性详细规划，预计2013年启动金州古城项目。
  由大连海川集团投资建设的大连玉兔旅游度假区，占地80公顷，规划建设七星级酒店、欧洲风情小镇、温泉庄园、海上人工岛和海珍品体验基地等，是一个顶级度假海岛项目，计划总投资40亿元，截止目前完成投资5.4亿元。