三亚旅游淡季房租居高不下

   近日，受制于“新国八条”及旅游淡季的影响，三亚楼市萧条，成交量萎靡。但楼市的萧条并未影响到三亚租房市场生意的火爆，三亚旅游淡季的房租居高不下，价格已达往年旺季的水平。

　从三亚某租房网站上了解到，在距离市区较远的迎宾路、金鸡岭路，部分小区的出租房源比较充裕，但价格也比较高。记者大概统计了一下挂在网上待租的10个小区的房租均价，一房的1200元/月，二房的2300元/月，3房的3500元/月。

　对此，三亚河西路一房屋租赁代理公司赵经理表示，许多在三亚的公司和打工族都不愿意接受这里的高房价，不买房的他们只能租房，致三亚租赁房源紧张。加上一些高档小区的业主及一些候鸟老人认为将房屋租赁出去“不方便”，不愿意出租房屋，所以三亚房租淡季仍然坚挺。

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　6月海口三亚房价一涨一跌

   业内：下半年海南房价稳中有跌

　今年上半年，海南楼市销售量不断下滑，但价格始终保持平稳，6月海口三亚房价的小幅“一涨一跌”成为了上半年海南楼市特点的最好注脚。对于下半年海南房价走势，业内认为，下半年的海南楼市依然面临着较大考验，随着调控的加强，“以价换量”将是下半年开发商回收资金的普通选择，因此下半年海南房价存在着一定的下行空间，估计将呈现稳中有跌的局面。

　6月海口三亚房价“一涨一跌”

　　据国家统计局数据显示，6月份海口新建住宅价格环比与上月持平，同比上涨0.7%；三亚新建住宅价格环比上月出现下降，下降幅度为0.1%，同比下降2.0%。6月份海口新建商品住宅价格继续“零增长”，这是环比上月连续第三个月出现“零增长”，而三亚新建商品住宅价格环比也出现小幅下降。

——三亚旅游淡季房租居高不下