云南旅游业受挫因房产行业低迷

    在丽江旅游被股东联合外经多次减持的事宜下，另一只旅游股票最近也动荡不已——云南旅游。
    为何会动荡不已呢？因为在旅游市场发展前景亮眼的时候，云南旅游却是受挫，财报下亏不已。
    据资料显示，云南旅游2011年度营业收入10亿元，利润4000万元。2012年上半年，营业收入近8亿元，同比增长34%，但是成本费用的增幅超过收入增幅，盈利同比减少4500多万元，亏损1400万元。
    这一财报和曾经预期的字眼相差甚远——据控股股东云南世博旅游控股集团（简称“世博旅游控股”）公开透露，如果云南旅游按其要求进行发展，2015年将实现总资产80亿元、收入30亿元、利润2.5亿元。
    那么，是什么原因致使云南旅游亏损连连呢？据第一农经分析，造成云南旅游主亏是因为其投资的世博新区规划未通过，房产行业低迷，业界下滑影响等等。
   1、世博新区无法动工
    据相关资料获悉，2010年6月世博旅游控股组织完成了世博新区控制性详细规划编制，并报昆明市规划局，但是却尚未获批。
    而集团的资料也显示，计划今年投入12.4亿元，但是上半年只完成了1.5亿元。主要原因之一是土地落实不了，行政许可办不下来，无法开工。
    然而，计划赶不上变化，这一变动却是致使云南旅游投资失利。如果还不能继续动工，那么世博新区势必会成为云南旅游的累赘，拖垮企业。
   2、地产业务亏损
    据悉，房地产业务是云南旅游的重点业务板块，去年，商品房的销售收入占总收入的60%，而世博园运营只占26%，清洁、花卉等配套收入只占14%.房地产业务由子公司世博兴云房地产公司（简称“兴云地产”）负责，兴云地产2011年利润4332万元，而今年上半年亏损360多万元。
    综上，第一农经认为，近年来房产行业低迷，而旅游行业大兴。云南旅游不仅没有改变策略，反而硬着头皮上房产，致亏却是意料之中。为此，在财报以及房产主亏的情况下，近期云南旅游股票预计将会大肆下挫，被投资商以及股民拉下马。
 

——云南旅游业受挫因房产行业低迷